仙台リエゾン

  • 宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
699万円
32.8万円/㎡
相場
685万円
32.2万円/㎡
326
565
805
1,044
AI査定結果
推定相場価格
685万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
565万円〜805万円
26.6万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
仙台リエゾン
699万円（32.8万円/㎡）/ 4階 / 21.28㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は33.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/16699万円32.8万円4階 21.28㎡ 1R南
2025/11/091,580万円30.7万円6階 51.4㎡ --
2025/11/02699万円32.8万円4階 21.28㎡ 1R南東
2025/06/22630万円29.6万円4階 21.28㎡ 1R南
2025/05/29650万円30.5万円4階 21.28㎡ 1R南
2025/04/16680万円32.0万円4階 21.28㎡ 1R南
2025/03/21750万円34.6万円4階 21.66㎡ 1R-
2025/03/07750万円34.7万円5階 21.6㎡ 1R南
2025/01/12670万円29.0万円5階 23.12㎡ 1R北
2024/12/29699万円30.2万円5階 23.12㎡ 1R北
2024/10/25640万円22.2万円5階 28.87㎡ 1R北西
2024/10/17699万円24.2万円5階 28.87㎡ 1R北西
2024/09/29690万円34.9万円4階 19.76㎡ 1R南
2024/09/29730万円31.6万円5階 23.12㎡ 1R北
2024/09/19780万円27.0万円5階 28.87㎡ 1R北西
2024/09/02830万円28.7万円5階 28.87㎡ 1R北西
2024/08/31780万円33.7万円5階 23.12㎡ 1R北
2024/07/06870万円37.6万円5階 23.12㎡ 1R北
2024/06/29850万円36.8万円7階 23.12㎡ 1R北
2024/05/081,090万円43.0万円6階 25.36㎡ 1R北
2024/02/22900万円45.5万円3階 19.76㎡ 1R南
2024/02/22900万円45.5万円4階 19.76㎡ 1R南
2024/01/08900万円38.9万円5階 23.12㎡ 1R北
2024/01/08900万円38.9万円7階 23.12㎡ 1R北
2023/08/241,190万円46.9万円6階 25.36㎡ 1R北
2023/08/241,580万円30.7万円9階 51.4㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
仙台リエゾン
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅5分 699万円32.8万円21.28㎡1R4階 / 11階建 南1991年39戸SRC
2024/10/01ダイアパレスリバーサイド八幡
仙台市青葉区八幡五丁目
国見駅16分 630万円26.1万円24.16㎡1R5階 / 6階建 南1989年32戸RC
2025/10/17朝日プラザエザース堤通雨宮町II
仙台市青葉区堤通雨宮町
北四番丁駅7分 768万円33.4万円22.96㎡1K7階 / 7階建 南1991年25戸SRC
2025/08/10チサンマンション大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅7分 660万円25.0万円26.4㎡1K7階 / 11階建 北1988年79戸SRC
2025/09/23ライオンズマンション青葉通第2
仙台市青葉区大町一丁目
青葉通一番町駅5分 590万円29.9万円19.71㎡1R3階 / 11階建 東1987年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で33.6%下落、仙台市青葉区では33.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して85.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
17.7万円/㎡
前年比-33.6%
仙台市青葉区
17.7万円/㎡
前年比-33.6%

マンション概要

マンション名仙台リエゾン
所在地宮城県仙台市青葉区一番町一丁目
交通仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩5分
築年月1991年
階数11階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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